Wat veroorzaakt vochtplekken op een binnenmuur zonder lekkage?
Vochtplekken op een binnenmuur zonder zichtbare lekkage kunnen frustrerend zijn. Vaak worden deze plekken verward met lekkages, terwijl de oorzaak ergens anders ligt. Veelvoorkomende oorzaken zijn condensatie, een hoge luchtvochtigheid in huis of vochtopname vanuit de buitenmuur. Dit gebeurt veelal in oudere woningen met onvoldoende isolatie of slechte ventilatie.
Condensatie als boosdoener
Condensatie ontstaat wanneer warme, vochtige lucht in contact komt met een koud oppervlak, zoals een buitenmuur. Dit effect zie je vooral in ruimtes waar veel waterdamp ontstaat, zoals de keuken, badkamer of slaapkamer. Het vocht trekt in de muur en na verloop van tijd zie je donkere plekken, schimmel of loslatend stucwerk.
Hoe herken je condensatie?
Condensatieplekken zijn vaak grillig van vorm en ontstaan op muren waar geen direct contact is met waterleidingen of sanitaire voorzieningen. Je merkt vaak ook andere signalen op zoals beslagen ramen of een muffe geur in de kamer.
Vochtopname vanuit de buitenmuur
Zeker bij oudere huizen gebeurt het vaak dat buitenmuren vocht 'opzuigen', vooral als de gevel poreus is geworden door slijtage of een gebrek aan onderhoud. Dit vocht trekt dan naar de binnenmuur en zorgt daar voor plekken. Ook stenen die niet goed zijn gevoegd kunnen dit effect versterken.
Wanneer komt dit vooral voor?
Je ziet deze vorm van vochtophoping vaak in de herfst en winter, wanneer het veel regent en de muren koud zijn. Ook bij langdurig nat weer kan de buitenmuur verzadigd raken, wat doordringing naar binnen bevordert.
Wat kun je doen om deze vochtplekken te voorkomen?
Een goede ventilatie is essentieel om condensatie te voorkomen. Zorg dat vochtige lucht snel kan worden afgevoerd via ventilatieroosters of een mechanisch ventilatiesysteem. In badkamers is het aan te raden om na het douchen de ruimte goed te luchten. In slaapkamers helpt het om een raam op een kier te zetten, zeker 's nachts.
Gevel impregneren als oplossing
Als de vochtplekken afkomstig zijn van buiten, kan het impregneren van de gevel uitkomst bieden. Hierbij wordt er een waterafstotende laag aangebracht op de muur, waardoor regenwater wordt afgestoten en niet naar binnen kan trekken. Dit kan vooral effectief zijn bij oudere woningen met poreuze bakstenen.
Gebruik van een vochtvreter of luchtontvochtiger
In ruimtes waar voortdurend een hoge luchtvochtigheid heerst, zoals kelders of slecht geventileerde kamers, helpt een luchtontvochtiger of vochtvreter. Zo wordt de luchtvochtigheid verminderd en krijgen vochtplekken geen kans zich te ontwikkelen.
Wanneer moet je een expert inschakelen?
Als je zelf geen duidelijke oorzaak vindt en de plekken steeds terug blijven komen, is het verstandig om een bouwkundige of vochtspecialist in te schakelen. Zij kunnen een exacte diagnose stellen en advies geven over de juiste aanpak. In sommige gevallen is het nodig om de muur open te maken of grondige isolatiewerkzaamheden uit te voeren.
